清瀬市の不動産投資データ

清瀬市の中古マンションの専有坪単価は、公的な取引データ71件の集計で中央値 132万円/坪です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
区内1駅の相場を、駅ごとに比較できます。

清瀬市の売買相場

種別価格（中央値）坪単価（中央値）取引
中古マンション2,800万円132万円/坪71件
土地—79万円/坪20件
土地建物（戸建等）4,450万円—172件

清瀬市の1棟収益物件

用途に共同住宅を含む取引4件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、清瀬市全体で見ています。

価格帯取引価格（中央値）延床（中央値）
1億円未満1件（参考）5,600万円300㎡
1〜3億円3件（参考）2億2,000万円460㎡

清瀬市の所得と将来人口

納税者1人あたりの所得403万円（26市で18位・中央値 424万円）人口（2025年）75,964人
年齢2025年2050年増減26市の中央値
総数75,96472,531−4.5%−3.5%
0〜14歳7,9766,987−12.4%−10.2%
65歳以上22,25427,249+22.4%+25.9%
75歳以上13,99017,599+25.8%+29.5%

※所得：課税対象所得÷納税義務者数（総務省 市町村税課税状況等の調、2024年度）。将来人口：国立社会保障・人口問題研究所（令和5年推計）。

清瀬市の公示地価

住宅系65万円/坪商業系99万円/坪
直近1年+2.95%地点数18地点

清瀬市の中古マンション価格の推移（四半期）

10年の変化+13.4%（年率 1.3%） 直近1年+1.2%
取引件数の5年変化+52.2%
171.9万円/坪39.7万円/坪2016年第2四半期 103.9万円/坪2016年第3四半期 118.0万円/坪2016年第4四半期 125.1万円/坪2017年第1四半期 115.7万円/坪2017年第2四半期 147.8万円/坪2017年第3四半期 88.2万円/坪2017年第4四半期 86.0万円/坪2018年第1四半期 113.3万円/坪2018年第2四半期 116.5万円/坪2018年第3四半期 60.6万円/坪2018年第4四半期 109.1万円/坪2019年第1四半期 119.8万円/坪2019年第2四半期 92.6万円/坪2019年第3四半期 57.3万円/坪2019年第4四半期 131.8万円/坪2020年第1四半期 62.8万円/坪2020年第2四半期 140.5万円/坪2020年第3四半期 137.3万円/坪2020年第4四半期 170.0万円/坪2021年第1四半期 112.8万円/坪2021年第2四半期 123.4万円/坪2021年第3四半期 141.7万円/坪2021年第4四半期 119.8万円/坪2022年第1四半期 110.2万円/坪2022年第2四半期 128.6万円/坪2022年第3四半期 117.0万円/坪2022年第4四半期 139.6万円/坪2023年第1四半期 159.2万円/坪2023年第2四半期 127.5万円/坪2023年第3四半期 112.4万円/坪2023年第4四半期 39.7万円/坪2024年第1四半期 100.0万円/坪2024年第2四半期 123.4万円/坪2024年第3四半期 152.9万円/坪2024年第4四半期 91.2万円/坪2025年第1四半期 171.9万円/坪2025年第2四半期 103.6万円/坪2025年第3四半期 139.2万円/坪2025年第4四半期 142.4万円/坪2026年第1四半期 140.5万円/坪
2016年2019年2022年2026年

清瀬市の駅（専有坪単価順）

駅専有坪単価取引
清瀬駅129万円/坪67件
清瀬市で物件を探している方へ

探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。

清瀬市で探している条件を伝える

※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
・総務省 市町村税課税状況等の調／国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。