東村山市の不動産投資データ
東村山市の中古マンションの専有坪単価は128万円/坪（公的な取引データ233件の中央値）。
区内9駅の相場を、駅ごとに比較できます。
東村山市の売買相場
| 種別 | 価格(中央値) | 坪単価(中央値) | 取引 |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 2,600万円 | 128万円/坪 | 233件 |
| 土地 | — | 69万円/坪 | 51件 |
| 土地建物(戸建等) | 3,900万円 | — | 392件 |
東村山市の1棟収益物件
用途に共同住宅を含む取引9件を、価格帯で分けた集計です。
1棟の取引は駅ごとでは数件しかないため、東村山市全体で見ています。
| 価格帯 | 取引 | 価格(中央値) | 延床(中央値) |
|---|---|---|---|
| 1億円未満 | 6件 | 4,700万円 | 148㎡ |
| 1〜3億円 | 3件（参考） | 1億3,000万円 | 420㎡ |
マンション価格・地価推移
東村山市の中古マンション価格の推移／ 成約の専有坪単価・中央値・四半期
| 10年の変化 | +28.2%（年率 2.5%） | 直近1年 | -0.6% |
|---|---|---|---|
| 取引件数の5年変化 | +100.9%／ 市場の厚みの変化 | ||
2016年(116万円/坪)2026年(142万円/坪)
東村山市の駅（専有坪単価順）
| 駅 | 専有坪単価 | 取引 |
|---|---|---|
| 萩山駅 | 150万円/坪 | 18件 |
| 秋津駅 | 144万円/坪 | 5件 |
| 八坂駅 | 140万円/坪 | 12件 |
| 久米川駅 | 126万円/坪 | 121件 |
| 東村山駅 | 118万円/坪 | 24件 |
| 多摩湖駅 | 86万円/坪 | 1件 |
| 新秋津駅 | 82万円/坪 | 20件 |
| 武蔵大和駅 | 71万円/坪 | 4件 |
| 西武園駅 | — | — |
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このページの数字は、東村山市全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・FUDOSAN DB
※本ページの数値は公的データを基にした独自の集計であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。