末広町駅の周辺REIT・利回り
末広町駅の周辺にある住宅用途のJ-REIT保有物件の利回り事例です。
物件名に末広町駅や近隣地名を含むものを優先し、次いで同じ区、近隣駅のエリアの順に表示しています。
NOIベースのcap rate中央値(同区)は 3.3%。
駅周辺の収益不動産の実力ベースの利回り水準の参考になります。
末広町駅周辺のREIT物件 全75件
| 物件 | REIT | 取得価格 | 鑑定評価額 | NOI利回り |
|---|---|---|---|---|
| パークキューブ上野桜木 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,301百万円 | 1,480百万円 | 3.2% |
| ＨＦ上野入谷レジデンス | 平和不動産リート投資法人 | 900百万円 | 1,090百万円 | 3.4% |
| カスタリア北上野 | 大和ハウスリート投資法人 | 2,641百万円 | 3,930百万円 | 3.6% |
| コンフォリア上野入谷 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 2,173百万円 | 2,460百万円 | 3.8% |
| レジディア上野御徒町 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 3,160百万円 | 5,010百万円 | 3.4% |
| レジディア上野池之端 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,700百万円 | 2,540百万円 | 3.6% |
| コンフォリア上野広小路 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 1,050百万円 | 1,550百万円 | 3.3% |
| パークキューブ上野 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 2,233百万円 | 3,210百万円 | 3.3% |
| パークアクシス東上野 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,250百万円 | 1,720百万円 | 3.3% |
| パークアクシス上野 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,389百万円 | 2,320百万円 | 3.4% |
| ＨＦ上野レジデンスＥＡＳＴ | 平和不動産リート投資法人 | 2,500百万円 | 2,900百万円 | 3.4% |
| パークキューブ神田 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 2,454百万円 | 3,920百万円 | 3.3% |
| レジディア御茶ノ水Ⅲ | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,279百万円 | 1,470百万円 | 3.7% |
| チェスターコート御茶ノ水 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 3,117百万円 | 5,130百万円 | 3.3% |
| レジディア水道橋 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 2,310百万円 | 3,760百万円 | 3.3% |
| レジディア九段下 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 2,270百万円 | 3,330百万円 | 3.7% |
| レジディア新御茶ノ水 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,160百万円 | 1,960百万円 | 3.3% |
| レジディア御茶ノ水Ⅱ | アドバンス・レジデンス投資法人 | 821百万円 | 1,320百万円 | 3.3% |
| コンフォリア二番町 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 1,621百万円 | 2,590百万円 | 3% |
| レジディア九段下Ⅱ | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,240百万円 | 2,500百万円 | 3.2% |
| シャーメゾンステージ秋葉原 | 積水ハウス・リート投資法人 | 555百万円 | 662百万円 | 3.6% |
| レジディア神田 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,140百万円 | 1,850百万円 | 3.3% |
| コンフォリア九段 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 1,280百万円 | 2,040百万円 | 3.2% |
| レジディア神田岩本町Ⅱ | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,280百万円 | 2,250百万円 | 3.2% |
| レジディア神田淡路町 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,490百万円 | 1,770百万円 | 3.4% |
| カスタリアお茶の水 | 大和ハウスリート投資法人 | 1,770百万円 | 2,830百万円 | 3.4% |
| アルファグランデ千桜タワー | スターツプロシード投資法人 | 2,800百万円 | 3,040百万円 | 3.8% |
| レジディア大手町北 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,520百万円 | 2,000百万円 | 3.1% |
| コンフォリア秋葉原ＥＡＳＴ | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 4,425百万円 | 6,360百万円 | 3.3% |
| パークアクシス秋葉原 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,200百万円 | 1,750百万円 | 3.2% |
| カスタリア新御茶ノ水 | 大和ハウスリート投資法人 | 914百万円 | 1,420百万円 | 3.4% |
| レジディア神田東 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,620百万円 | 2,690百万円 | 3.4% |
| エスティメゾン神田 | 積水ハウス・リート投資法人 | 1,610百万円 | 2,060百万円 | 3.3% |
| 神田リープレックス・リズ | 日本リート投資法人 | 1,813百万円 | 2,500百万円 | 3.4% |
| レジディア神田岩本町 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,520百万円 | 2,670百万円 | 3.4% |
| プライムメゾン神保町 | 積水ハウス・リート投資法人 | 1,960百万円 | 2,340百万円 | 3.4% |
| コンフォリア神田神保町 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 1,434百万円 | 2,050百万円 | 3.3% |
| ＨＦ東神田レジデンス | 平和不動産リート投資法人 | 1,100百万円 | 1,740百万円 | 3.4% |
| カスタリア神保町 | 大和ハウスリート投資法人 | 1,160百万円 | 1,810百万円 | 3.4% |
| パークアクシス浅草橋二丁目 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,079百万円 | 1,740百万円 | 3.4% |
| プライムメゾン浅草橋 | 積水ハウス・リート投資法人 | 1,680百万円 | 2,240百万円 | 3.3% |
| コンフォリア新御徒町 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 1,237百万円 | 1,350百万円 | 3.6% |
| JMFレジデンス蔵前鳥越 | 日本都市ファンド投資法人 | 1,960百万円 | 2,230百万円 | 3.1% |
| パークアクシス台東根岸 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 672百万円 | 1,200百万円 | 3.6% |
| カスタリア蔵前 | 大和ハウスリート投資法人 | 1,260百万円 | 1,850百万円 | 3.6% |
| パークアクシス新御徒町Ｅａｓｔ | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,299百万円 | 2,060百万円 | 3.4% |
| レジディア浅草橋 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,060百万円 | 2,080百万円 | 3.5% |
| ラグゼナ秋葉原 | タカラレーベン不動産投資法人 | 2,300百万円 | 2,420百万円 | 3.2% |
| パークアクシス浅草・蔵前 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,095百万円 | 1,620百万円 | 3.4% |
| プライムメゾン入谷 | 積水ハウス・リート投資法人 | 4,010百万円 | 4,140百万円 | 3.4% |
| コンフォリア浅草松が谷 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 910百万円 | 1,360百万円 | 4.1% |
| ＨＦ浅草橋レジデンス | 平和不動産リート投資法人 | 771百万円 | 1,180百万円 | 3.7% |
| コンフォリア秋葉原ノース | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 1,850百万円 | 1,970百万円 | 3.7% |
| レジディア新御徒町 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 1,860百万円 | 2,900百万円 | 3.3% |
| レジディア新御徒町Ⅱ | アドバンス・レジデンス投資法人 | 4,650百万円 | 7,320百万円 | 3.2% |
| レジディア秋葉原 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 977百万円 | 1,580百万円 | 3.5% |
| レジディア千駄木 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 2,912百万円 | 3,430百万円 | 3.6% |
| プライムメゾン蔵前 | 積水ハウス・リート投資法人 | 2,190百万円 | 2,620百万円 | 3.5% |
| パークアクシス浅草橋 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 2,717百万円 | 4,430百万円 | 3.5% |
| エスティメゾン秋葉原 | 積水ハウス・リート投資法人 | 1,930百万円 | 2,360百万円 | 3.5% |
| パークアクシス秋葉原Ｅａｓｔ | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,369百万円 | 2,080百万円 | 3.4% |
| レジディア根岸 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 856百万円 | 1,260百万円 | 3.6% |
| JMFレジデンス蔵前二丁目 | 日本都市ファンド投資法人 | 3,070百万円 | 3,400百万円 | 3.1% |
| カスタリア三ノ輪 | 大和ハウスリート投資法人 | 1,430百万円 | 1,970百万円 | 3.6% |
| カスタリア浅草橋 | 大和ハウスリート投資法人 | 792百万円 | 1,210百万円 | 3.7% |
| パークアクシス御徒町 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 1,070百万円 | 1,680百万円 | 3.4% |
| エスティメゾン浅草駒形 | 積水ハウス・リート投資法人 | 2,190百万円 | 2,730百万円 | 3.5% |
| コンフォリア浅草橋ＤＥＵＸ | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 874百万円 | 1,390百万円 | 3.3% |
| パークキューブ浅草田原町 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 | 2,508百万円 | 4,110百万円 | 3.4% |
| コンフォリア台東根岸 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 3,031百万円 | 3,280百万円 | 3.6% |
| JMFレジデンス浅草橋三丁目 | 日本都市ファンド投資法人 | 4,320百万円 | 4,780百万円 | 3.2% |
| カスタリア入谷 | 大和ハウスリート投資法人 | 546百万円 | 811百万円 | 4.1% |
| コンフォリア浅草橋 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 2,680百万円 | 3,900百万円 | 3.8% |
| コンフォリア浅草駒形 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 | 1,254百万円 | 1,630百万円 | 3.5% |
| レジディア入谷 | アドバンス・レジデンス投資法人 | 990百万円 | 1,370百万円 | 3.9% |
※cap rateはNOI(運営費・空室・修繕等を控除した純収益)を物件価格で割った利回りです。当ページの表面利回り(区分ワンルーム想定)とは別物件・別条件のため、直接の大小比較はできません。
末広町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、末広町駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。